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                2019年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全“421”常态检查情况通报
                来源:市住建局 发布时间:2019-12-31 字体:[ ]

                (12月份第【二次)

                12月23日、27日,市住建局组织对新海通☆花园等11个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务¤企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

                序号

                所属街道

                小区名称

                物业企业

                得分

                主要存在问题

                 1

                城东街道

                新海通花园

                港力物业

                83

                综合部分:乱扔杂物10处;垃圾桶盖未↘盖●4处。

                秩序维护:单元楼㊣ 道车辆乱停放2处。

                消防安全:楼道电瓶车私↑拉电线和插座充电3处。

                (该小区为多层建筑※)

                 2

                城东街道

                湾子头新寓

                诚杰物业

                85

                综合部分:乱扔杂物8处;建▂筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖3处;楼道乱堆杂∮物№1处。

                秩序维护:单元楼道车辆乱停◤放1处。

                消防安全:楼道电瓶♀车私拉电线和插座充电1处。

                (该小区为多层建筑)

                 3

                城东街道

                友谊家园

                大有里物业

                78

                综合部分:乱扔杂物7处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖2处;楼道乱张贴2处。

                秩序维护:摄像头无视频〓信号2处;单元楼道车辆乱停放3处。

                电梯安全:设施♀设备有灰尘;电梯轿厢乱张》贴1处。

                消防安全:消防系统有故障;设备房有杂ξ物;楼道电瓶车私拉电线和插座充电2处。

                 4

                文峰街道

                兆丰嘉园

                晨光物业

                78

                综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱∩堆放1处;楼道乱堆杂物2处。

                秩序维护:非机◥动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。电梯安全:设施设备有灰尘;无设施设备使▅用运行记录,未定期巡☆视∩,无完善的╳检查记录;未落实管理责任人;未张贴管理↓责任人姓名、照片、操作证件的▲公示牌;电梯轿厢乱张贴2处。

                消防安全:消防系统有故障;消防』电话无效;设施设∑备有锈蚀现象;消防引路标识不▽通电6处;消防控制室人员无证上岗。

                 5

                文峰街道

                新城小区

                中天物业

                85

                综合部分:乱扔杂物5处。

                秩序维护:摄像头无视频信】号10处;监控室有杂▽物。

                电梯安全:无设施设◣备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。

                消防安全:设施设备有锈蚀现象;消防引路标识不通电▂2处;消防门不◥能正常使用;消防控制室人员无证上岗。

                 6

                新城桥街道

                锦绣苑

                伟振物业

                84

                综合部分:乱扔杂物8处;建筑垃圾乱堆放1处。

                秩序维护:单元楼道车辆乱停放3处。

                电梯安全:设施设备有灰尘;未定期巡视,无完善的检查记录。消防安全:无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓︻箱无定期检查标示;设施设备有锈蚀现象。

                 7

                学田街道

                通明花苑

                方天物业

                86

                综合部分:乱扔杂物5处。

                秩序维护:单元楼道车辆乱停放1处。

                电梯安全:紧急报︻警及应急通话无效;未制定专业外包合同监管制度;电梯轿厢乱张贴1处。

                消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防√电话无效;楼道电瓶车私拉电线和插座充电3处。

                 8

                学田街道

                亚太苑

                心连心物●业

                87

                综合部分:乱扔杂物7处。

                秩序维护:机动车、非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放2处。

                电梯安全:设备房有杂□物;电梯轿厢乱张贴1处。

                消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电4处。

                 9

                幸福街道

                新城◥香溢紫郡

                新城悦物业

                69

                综合部分:乱扔杂物6处;垃圾桶盖未盖2处。

                秩序维护:非机动车辆乱停放6处;单元楼道车辆乱停放5处。电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;电梯轿厢乱张贴1处。

                消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防水泵控制处☉于手动状态;无设施设备使用运行记录;未张贴岗位职责、操作规程、应急预案等◢制度;消防引路标识不通电1处;消防控制室人员无证上岗;楼道电瓶车私拉电线和插座充电4处。

                公示部分:未公示卐物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公♂示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

                 10

                唐闸镇街道

                中海碧林〓湾☆

                中』海宏洋物业

                85

                综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖4处。

                秩序维护:摄像头无〗视频信号6处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。

                消防安全:消防水泵控制处于手㊣动状态;消防引路标识不通电6处;设施设备有锈蚀现象;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。

                 11

                小海街道

                小海花园

                上海孜诚物业

                73

                综合部分:乱扔杂物7处;垃圾桶盖未盖1处。

                秩序维护:非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放5处。电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设备房无防鼠设施;未张贴岗位职责。

                消防安全:消防水泵控制←处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度;设施设备有锈蚀现象;未张贴岗位职责。

                公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

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